У багатьох країнах світу вже давно не будують « нерозумні » будівлі. Американські , європейські , японські та будівельники інших розвинених держав зводять неймовірно комфортабельні , екологічно безпечні та інтелектуальні готелі, житлові комплекси , промислові підприємства та спортивні споруди.

 Першим розумним будинком став «Дім трону» в Токіо , побудований в кінці 80 -х рр. . минулого століття японським професором Кеном Сакамури . Інтелектуальна будівля самостійно відкриває вікна , коли на вулиці дме свіжий вітерець , і включає кондиціонер , коли стає жарко. Щоб не заважати сусідам вікна в квартиру закриваються , якщо занадто голосно працює телевізор або грає музика.

Америка

Творець всесвітньо відомої корпорації Microsoft Білл Гейтс побудував одне з найдорожчих інтелектуальних будівель в штаті Редмонд , США . Вілла оснащена найсучаснішим обладнанням , контролюючим роботу всіх інженерних систем будівлі і відповідає за комфортний мікроклімат у всіх приміщеннях. Пересування людини по будинку в темний час доби супроводжує світлова хвиля , а численні датчики відповідають за виконання всіх бажань гостей вілли.

На території Америки розташовані ще кілька інтелектуальних будівель , серед яких будівля ООН і Рокфеллер Центр в Нью- Йорку , великий розважальний центр Mall of America , розташовані в Блумінгтоні , штат Міннесота. Площа останнього становить майже 500 тисяч кв.м. , управління стоянками і внутрішніми приміщеннями якого відбувається з чотирьох операторських постів.

Європа

Будівництво розумних будинків в Європі не так давно перейшло на «новий» рівень. Так , була створена організація «Європейська Група Інтелектуальних Будівель » , головне завдання якої поширити серед звичайного населення концепцію « інтелектуального» будівництва.

Більше 20 % будівель Європи вважаються інтелектуальними. Навіть висотні будівлі оснащені системами клімат -контролю та дистанційного керування всіма інженерними системами . Так , лондонський банк Credit Suisse First Boston оснащений 5 – ма станціями управління і системою автоматичного електророзподілення .

Національна бібліотека у Франції ( площа понад 400 тисяч кв.м.) також вважається «розумним» будинком , завдяки інтегрованій системі управління і унікальному обладнанню , підтримуючого оптимальні умови для зберігання книг і комфортний мікроклімат для гостей бібліотеки.

Міжнародний аеропорт Мюнхен II ( другий за величиною після Франкфуртського ) включає в себе більше 100 будівель і управляється системою , що контролює пасажиропотік в терміналах , освітлення і кондиціонування приміщень , службу багажу , ліфти та ескалатори комплексу . Аеропорт названий кращою інтелектуальною будівлею 1993 року. І ще один « розумний» аеропорт розташований в Лондоні. Проект «Хітроу » розроблений компанією Echelon Corporation (одна з найвідоміших у світі компаній по створенню керуючих мереж для інтелектуальних будівель).

Азія

Велика частина « розумних» хмарочосів Японії розташована на пляжних курортах поблизу Токіо . У самому ж місті розташована багатоповерхівка Shidome Sumitomo Building– багатофункціональна будівля з продуманим управлінням всіх систем .

Китайські інтелектуальні хмарочоси ( в Пекіні будівля Торгового Центру та Вежа “Тайпей” 101 на Тайвані ) оснащені сучасним обладнанням і є повністю екологічно безпечними і неймовірно комфортабельними для перебування всередині будівель.

У Куала -Лумпур відомий малайзійський архітектор Хійяса Кастурі побудував офісний хмарочос Telecom Tower (Clipsal C-Bus)  заввишки в 60 поверхів. Будівля є найбільшим інтегрованим будовою в усі Азії. 11 систем управління контролюють роботу всієї будівлі : паркування , зали , коридори , прилегла територія , ліфти та інше.

Переваги інтелектуальних будинків очевидні: робота всієї будівлі контролюється з однієї точки , значно скорочуються витрати на опалення і кондиціонування , зберігаються природні ресурси і наноситься мінімальна шкода навколишньому середовищу. На думку експертів , «інтелектуальних» будівель в світі не так багато. Велика частина « новобудов » володіє лише невеликими можливостями « розумного» будинку . Однак експерти впевнені , що майбутнє саме за Інтелектуальними будинками.

Якийсь час назад з’явилися чутки, якщо вірити яким, «розумні» годинник Apple iWatch підтримуватимуть декілька функцій, які будуть пов’язані з технологією розумного будинку. Тобто власник цього годинника буде залишатися в курсі якихось подій у своєму будинку, залишаючись далеко від нього. Однак, згідно з останньою інформацією, Apple готує щось більш грандіозне в плані домашньої автоматики.

Співробітникам Apple Insider вдалося знайти кілька патентних заявок від Apple, які пов’язані з автоматизацією будинків. Компанія нещодавно зареєструвала патент на технологію, яка буде відстежувати місце розташування господарів будинку і використовувати цю інформацію для управління різними системами будинку. Патент був опублікований в організації U.S. Patent and Trademark Office під номером 8,577,392 і розшифровується як «Система і методика визначення місця розташування бездротових пристроїв і людей для контролю і регулювання пристроїв на основі місця розташування».

Система буде використовувати мобільні пристрої, такі як Apple iPhone або iPad, а також статично розташовувані девайси (наприклад, iMac) і мережа Wi-Fi. Технологія буде відслідковувати поточне місце розташування людини в будинку, припускати його подальші дії і керувати деякими пристроями. Наприклад, якщо система бачить рух людини в напрямок іншої кімнати, то вона включить там світло, телевізор або щось інше залежно від налаштувань або переваг господаря.

Нова система домашньої автоматики зможе не тільки відслідковувати положення людини і пристроїв в будинку і на основі цього керувати різними пристроями в будинку, але і робитиме частину роботи, наприклад, коли ви їдете додому з роботи.

Буде дуже цікаво почути офіційну інформацію від Apple, так як, схоже, технологія дійсно буде цікавою і корисною. Можливо, частину функцій ми побачимо при запуску годин iWatch.

Першим  «інтелектуальним» будинком в світі став «Дім трону» японського професора Кена Сакамури в Токіо, побудований в кінці 1980-х років. Датчики погоди відкривали вікна, коли дув свіжий бриз, і включали кондиціонер, коли ставало жарко; якщо радіо грало занадто голосно, вікна автоматично закривалися, щоб не потривожити сусідів; якщо дзвонив телефон, комп’ютер знижував звук аудіо системи, і так далі.
Найвідомішим і дорогим на сьогодні став будинок, побудований в США для Білла Гейтса, знаменитого творця корпорації Microsoft.
Будинок Білла Гейтса площею 3700 квадратних метрів на березі озера Вашингтон був добудований восени 1997 року і обійшовся приблизно в 55 мільйонів доларів. Велика частина будинку знаходиться під землею. Сонячне світло в бункер Гейтса потрапляє завдяки кабелю з оптоволокна загальною протяжністю 84 кілометри.
Системи автоматичного управління кліматом, освітленням, телефонами і безліччю іншими електронними пристроями доведені до логічної досконалості, але при цьому людина не стає «рабом» електронного «мозку» свого будинку, оскільки в будь-який момент може повернутися до традиційного «ручного» управління – поруч з електронними панелями мирно уживаються і «старомодні» вимикачі.
Про будинок ходять легенди і багато з них ,як не дивно ,не вигадка письменника-фантаста, а реальність, створена сотнями геніальних інженерів-дизайнерів і будівельників, професіоналізму яких довірився найбагатша людина в світі. Будинок будувався 7 років і безжально перебудовувався при щонайменшій невідповідності генеральної інженерно-архітектурної концепції проекту.
Рекрути Білла Гейтса зібрали кращу будівельну команду в Америці – 35 дизайнерів, 326 обробників, 104 електрика і спеціально створений з нагоди «будівництва століття» в компанії Білла, відділ кращих програмістів та інженерів – проектувальників розумних будинків. Кожне з розроблених пристроїв застосованих в будинку Білла запатентовано і засекречено, а з інженерів і розробників, які працювали над одним з «найбільш секретних» проектів взяті довічні підписки про нерозголошення «таємниці будинку».
Будинок чудово вписався в природний ландшафт на березі Вашингтонського озера з власним пляжем, елінгами і причалами для яхт. П’ятдесят штучно  камуфльованих камер щомиті спостерігають за зовнішнім периметром будинку. Підійти непоміченим і стрибнути через паркан не вдасться жодному журналісту… озброєна професійна охорона висунеться до передбачуваного місця вторгнення ще до того як воно станеться. Дві камери, встановлені на в’їзді, управляють автоматичними воротами, пізнаючи номери машин, введених в базу даних. Машини самого Білла і прислуги безпомилково упізнаються по мітках RFID, встановлених на днище автомашин і зчитуються антенами, врізаними в асфальт перед воротами. На обох 22-метрових колонах під мармур, встановлених перед в’їздом, встановлені поворотні камери, які оглядає під’їзди до будинку і внутрішню територію з висоти пташиного польоту.
Пройшовши ретельний контроль , гість отримує значок з міткою RFID із заздалегідь запрограмованим маршрутом, в будинку ви можете ходити хіба  що в гостьовий туалет або зал для гостей, розрахований на 100 чол. інші двері просто не відкриються. Кожен електронний замок, і дверна ручка зроблені строго за індивідуальним замовленням і практично унікальні, як і всі деталі будинку. Ідентифікація гостей по радіо-мітці дозволяє створити унікальне аудіо-відео-світлове середовище для кожного з відвідувачів розумного будинку. Навіть запахи синтезуються в залежності від уподобань його мешканців. Вибраний сценарій буде супроводжувати вас по всіх приміщеннях будинку, міняючись від часу доби і навіть настрою. Особливо цікава система, що створює тонкий аромат води в 20-метровому басейні, залежно від пори року і погоди.

Встановлені по всьому будинку зчитувачі RFID безпомилково дають інформацію для центрального комп’ютера, керуючого розумним будинком, який швидко і точно управляє численними торшерами, шторами, і навіть заслінками для оптичних світловодів, призначених для освітлення 4-х підземних поверхів природним світлом (ось  вона економія електроенергії). Білл людина економний, підземні поверхи не обкладаються в Америці податком. За 4 надземних рівня йому доводитися платити більше 1 мільйона в рік.Особливий емоційний ефект створює віртуальна картинна галерея, яка демонструється  на плазмових панелях встановлених на стінах і коридорах будинку. У провідних музеях світу були куплені права на показ картин Рембранта, Ван Гога, Пікассо. Втім, є і справжня картинна галерея, в якій встановлені новітні активні і пасивні засоби безпеки – подивитися картину без спеціально запрограмованого маршруту нереально, спрацює сигналізація. Все в будинку продумано до дрібниць, Інтерфейс будинку бездоганний.

У внутрішньому дворі, куди можна потрапити через  скляні стіни,які  розсовуються можна побачити інтерактивний музичний фонтан, який оживає при вашому наближенні ніжною зміною кольору, напору води і звуку.

Особливу увагу приділено системі вентиляції та очищення повітря від пилу та бактерій. Нагріте повітря не просто викидається в атмосферу, а проходить через теплообмінник і віддає тепло свіжому повітрю, який за розкладом подається в приміщення. За розкладом працюють і роботи-пилососи. Через теплообмінник, прокладений по дну озера і 5-му поверху, здійснюється обігрів та охолодження всієї будівлі. Прецизійний кондиціонер створює оптимальні умови для картинної галереї. У кожному приміщенні є датчики температури, вологості і освітленості, зчитана  ними інформація дозволяє створити оптимальний клімат для кожного з мешканців будинку. Комп’ютер стежить за температурою теплових радіаторів. Система безперебійного електроживлення, встановлена ??на 4-му поверсі дозволяє зберігати працездатність будинку протягом необмеженого часу. Унікальна система очищення і регенерації води дозволяє будинку функціонувати автономно навіть при глобальних катаклізмах.

Дзеркальні ліфти з голосовим управлінням найбільше вражають .

За роботою інженерних служб розумного будинку цілодобово спостерігає інженер на його плазмовому  екрані і КПК ,де виводяться всі параметри і несправності інженерних систем. У сусідньому приміщенні на стіні встановлено 9 плазмових дисплеїв, на них виведені тривожні камери і плани будинку, що відображають поточний стан в квартирі гостей і господарів, а також тривожні події. За ними одночасно спостерігають 3 кваліфікованих охоронця.
Відео-спостереження в будинку ведеться цілодобово прихованими камерами високого дозволу, фіксуються всі пересування прислуги, охорони і гостей. Камери вимикаються, тільки коли в поле зору потрапляє господар. В даний час ведуться роботи по заміні RFID на систему розпізнавання людського обличчя.

Особлива гордість господаря розумного будинку – бібліотека з купольним читальним залом, що поєднує в собі унікальне зібрання рідкісних книг з 60-террабайтний сховищем, в якому в електронному вигляді зібрані найзначніші твори всіх часів і народів. Звідси господар любить проводити відео – конференції зі своїми численними філіями, втім конференції можна влаштувати практично в будь-якому приміщенні розумного будинку.

Системою поливу і життєзабезпечення численних дерев і чагарників і трав’яного покриву управляє  комп’ютер-причому ІНДИВІДУАЛЬНО для кожної рослини. Вся територія розумного будинку покрита точками доступу Wi – Fi. Через них в домашню мережу включаються телефони, КПК та системи зв’язку, охорони, роботи-пилососи, а також людиноподібні роботи взяті в оренду в одній з японських фірм.